深圳拟推“共有产权住房”******
羊城晚报讯 记者李晓旭报道:1月17日下午,深圳市住建局官网发布四份与保障性住房相关的征求意见文件。根据其中的《深圳市共有产权住房管理办法(征求意见稿)》,深圳拟推出共有产权住房,为封闭流转、满五年可转,售价约为土地出让时市场价的一半。
政府与购房人共有产权
该意见稿对“共有产权住房”作出定义:指政府提供政策支持,主要采用市场化方式建设筹集,限定套型面积、销售价格、使用和处分权利等,面向符合条件的居民供应,实行政府与购房人按份共有产权的住房。
共有产权住房主要面向符合条件的户籍居民供应。深圳市政府根据住房供需情况,逐步将常住居民纳入供应范围。
对于申请条件,要求深户、在深缴纳社保满5年、无自有住房、未在深圳市享受过购房优惠政策、5年内未在深圳市转让过或因离婚分割过自有住房等。
共有产权住房销售价格按照土地出让时市场参考价格的50%左右确定,单套住房销售价格根据项目销售均价,结合楼层、朝向等因素确定。
签订合同满5年可转让
共有产权住房实行产权按份共有,购房人产权份额按照项目销售均价占市场参考价格的比例确定,原则上不低于50%,同批次销售的同一项目的产权份额相同;其余部分为政府产权份额。
共有产权住房实行产权封闭流转,签订买卖合同未满5年需退出的,应当向代持机构申请收购个人产权份额;签订买卖合同满5年的,购房人可面向符合条件的对象转让个人产权份额或者申请收购。
中低收入者买房容易了
记者梳理发现,深圳现行保障性住房为:安居型商品房、可售型人才房、公共租赁住房。根据最新拟订的四份文件,深圳保障性住房体系将演变为公共租赁住房、保障性租赁住房、共有产权住房三大系统。
其中,关于共有产权住房的推出,拟将取代原有的安居型商品房及可售型人才房相关制度。前述意见稿明确提出:本办法施行之日起,不再安排建设安居型商品房。
广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出,深圳拟推共有产权住房,本质上也是在完善保障房体系,让中低收入群体能够降低购房成本,将对深圳楼市产生长期影响。
(文图:赵筱尘 巫邓炎)
[责编:天天中]
阅读剩余全文()
视觉焦点
第6期|张海亮:未来可期 交付不是天际的瓶颈
虚构的“种草”,是污染购物环境的“毒草”
推荐阅读
彩票快三佟丽娅穿蝴蝶结吊带裙 俏皮似少女
2023-09-07
彩票快三最新最火小说排行榜,原创出版畅销一网打尽
2023-08-15
彩票快三台名嘴曝有更震惊者参选
2023-11-09
彩票快三【福利社】天天都有神券限时限量等你抢
2023-08-26
彩票快三央行发2019第五套人民币
2023-12-12
彩票快三王健林宣布万达时隔20年重返中国足坛
2023-07-21
彩票快三袁立晒“一家三口”合照疑似升级当妈?她只回复了3个字…
2023-10-02
彩票快三北京世园会惊艳开幕!海量高清图来了
2024-04-05
彩票快三 三星Galaxy Fold拆解:柔性屏内部啥样
2023-08-21
彩票快三 中国人的一天 第3411期
2024-03-18
彩票快三三国中的名侦探破案也可以这样
2024-02-16
彩票快三 西南联大与梅贻琦日记
2024-04-04
彩票快三甘肃肃南发现5处岩画 文物局正在核实具体信息
2024-01-19
彩票快三 无人机视角看地球 我们的世界如此美丽多姿
2023-11-15
彩票快三 值得一试!在床头放2只柠檬,一个月后将发生大变化
2023-10-23
彩票快三欧洲12国组建电子竞技联盟
2023-09-16
彩票快三第7期|段建军:汽车的发明者 将从客户出发
2024-01-17
彩票快三跳台滑雪宋祺武无缘决赛:多给一些时间我们会站在世界顶尖
2023-07-12
彩票快三 多次被“点名”的斗鱼冲击美股IPO:3年亏损22亿元 超八...
2023-07-02
彩票快三 博尔顿回应朝鲜开200万美元账单:美国承诺了,但没付一分钱
2023-10-13
彩票快三火箭数月前向联盟申诉 勇士从重大比赛中判罚获益
2024-01-20
彩票快三暴雨致路面塌陷大坑 一电动车不慎坠入
2023-10-26
彩票快三试驾本田奥德赛锐·混动
2024-04-22
彩票快三高清-保罗发飙哈登被垫脚G1戏太多
2023-08-26
加载更多 彩票快三地图
| | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |